Agente concierge inmobiliario · WhatsApp + visita + pre-calificación
Inmobiliaria boutique con cartera premium en CDMX. Construimos un agente en WhatsApp que atiende a cualquier hora, captura prospectos de Meta Lead Ads y Lamudi, pre-califica capacidad de crédito y agenda visita con el broker correcto.
Inmobiliaria boutique (cliente bajo NDA)
La inmobiliaria recibía un flujo constante de prospectos por Facebook Lead Ads y Lamudi, y la primera respuesta tardaba horas. AMPI documenta de forma consistente que los prospectos inmobiliarios atendidos en los primeros minutos cierran cita en una proporción muy superior a los que se atienden tarde; ese umbral casi nunca se cumplía. Los brokers se quejaban de prospectos malos; marketing decía que los buenos sí entraban — el problema era el filtro y la velocidad de respuesta, no la fuente.
El agente que pusimos a operar
Agente sintético en capas. Captura unificada de prospectos desde Meta Lead Ads, Lamudi e Inmuebles24 en una sola bandeja. Conversación en WhatsApp a cualquier hora que califica intención (compra propia, inversión o cambio), zona y rango de precio, con un cuestionario conversacional de pre-calificación: ingresos, edad e historial crediticio (consulta a Buró solo con consentimiento explícito). Si pasa el filtro, agenda la visita guiada con el broker asignado a la zona; si no, queda en nutrición segmentada y el agente lo retoma más adelante con contenido específico.
Qué cambió en la operación
Qué aprendimos
La pre-calificación conversacional (no un formulario duro, sino un diálogo natural que va recolectando datos) hizo que muchas más personas respondieran con honestidad sobre su capacidad. La fricción inicial se compensó con la sensación de atención personalizada. Otro hallazgo: la consulta a Buró con consentimiento la aceptó la mayoría de los prospectos calificados — más de lo esperado, porque entendieron que era para no perder tiempo en propiedades fuera de su rango.
De cero a operando
Entregado funcionando. Le entregamos el agente ya trabajando, conectado a sus herramientas y con una persona supervisando los primeros meses.
FAQ · este caso
¿Cómo se puso a operar este agente en Inmobiliario residencial?
Por etapas: primero la función que más le dolía a la operación, conectada a las herramientas que el cliente ya usaba. Se entregó funcionando y con una persona supervisando los primeros meses.
¿Cómo se comprobó que funciona?
Comparamos contra cómo operaba la empresa antes del proyecto y lo revisamos con el cliente cada semana. Los datos del cliente están protegidos por acuerdo de confidencialidad; por eso aquí contamos qué hace el agente y qué deja resuelto, sin publicar cifras.
¿Se puede repetir esto en otra empresa de Inmobiliario residencial?
Sí, el patrón se repite; lo específico depende de tus herramientas, tu volumen y tus reglas. Habla con Luz y te dice qué aplica a tu caso y por dónde conviene empezar.
¿Quién opera el agente después?
Tu equipo. Te lo entregamos funcionando, lo capacitamos para monitorearlo y ajustarlo, y dejamos soporte los primeros meses. Después puedes seguir con nosotros como servicio mensual o llevarlo tú.
¿Qué pasa si la IA cambia o sube de precio?
Tu agente no está casado con un solo proveedor de IA. Si uno empeora o sube de precio, lo cambiamos por uno mejor sin rehacer el agente. Está pensado para durar.
¿Tu empresa enfrenta retos similares a Inmobiliario residencial?
Habla con Luz, nuestro agente. Identificamos qué función debería atender, vender u operar un agente sintético primero y por dónde conviene empezar.
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